競売で不動産を安く買う！

こんにちは。

先週に引き続き、今日のテーマも競売について。

【競売で不動産を安く買う！】という
お話してみたいと思います。

こんな物件が競売になりました。

いわゆる、投資用ワンルームマンションですね。
賃借人が住んでいる状態で競売になりました。

売却基準価格は390万円。

落札価格は605万円でした。

落札後も賃借人にはそのまま住んでいただき、
賃料収入は継続。

このエリアの同規模のマンションの相場が800万円前後なので…

…なんと、2割以上も安く購入できたことになります。

表面利回りが2.5ポイントも変わってくるほどのお買い得感です。


最近、首都圏の物件ではなかなかお見掛けしなくなった

表面利回り10％超！！

も、競売物件であれば実現できそうな期待感(*^-^*)


ですので個人投資家の方の競売希望者が増加しているのです。

ディライト・ワンへのお問い合わせも
7割以上が投資をお考えの方です。

投資物件の購入をご検討の方、競売物件もご提案できますので、
ぜひご相談くださいませ！


競売についてのご質問も、お気軽にどうぞ♪

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